кто имеет право переизбрать председателя жилищно-строительного кооператива

EpStein Immobilien: Эссен: Один город, два рынка

Эссен: Один город, два рынка

В то время как на севере все большее количество квартир стоят пустыми, на юге интересные проекты расширяют скудное предложение. В Кеттвиге и Купфердрее складские помещения уступают место квартирам и односемейным домам в с видом на Рур

Водные мечты: городской район Кеттвиг открывается дальше к Руру

Текст: Мириам Бойл-Рамахер

Демографические изменения и закат угольной промышленности оставили в Эссене свои следы. «Тридцать лет назад нужно было ждать пять-семь лет, чтобы стать членом и получить право на предоставление квартиры», — вспоминает Райнер Мертенс, председатель правления жилищно-строительного кооператива Эссена. «Сегодня у Вас есть выбор». Из 76000 квартир в Эссене около 15000 находятся в руках кооператива. Его члены владеют кооперативной недвижимостью.

История города в значительной степени определяется семьей предпринимателей Круппов, которые построили здесь сталелитейный завод и создали множество рабочих мест. Еще сегодня многие старики из около 600000 горожан называют свою родину Круппштадт (Город Круппа). Постоянная резиденция семьи, приобретенная в 1873 г. Вилла Хюгель с ее 269 комнатами и 8100 квадратными метрами полезной площади в городском районе Бреденай все еще напоминает о славных временах. Прежде всего, по выходным, когда туда тянутся туристы.

Менее двух лет назад резиденция правления образованного в результате слияния предприятия Тиссен-Крупп переехала из Дюссельдорфа в Эссен. Вместе с парком новая штаб-квартира концерна раскинулась сегодня на территории более пятидесяти футбольных полей. Кроме налоговых поступлений, переезд подарил Эссену также несколько сотен рабочих мест. В Эссене находятся главные резиденции некоторых других крупных предприятий, такие как производитель энергии RWE и производитель обуви Deichmann . Доля безработных в размере более двенадцати процентов значительно превышает средний уровень по стране, но все еще находится меньше значений в других крупных городах Рурской области.

Как и другие крупные города региона, Эссен также страдает от структурных изменений. Хозяйственным центром города раньше был Цеховой таможенный союз в Катернберге. 7000 человек работали тут до 1973 г., когда коксохимический завод закрыл свою последнюю установку. Территория цехов является сегодня центром культуры и креативной экономики с основным упором на дизайн и архитектуру. Расположенный рядом жилой квартал Катернберг в связи с этим из рабочего квартала превратился в очаг социального напряжения.

Там, также как и в Штоппенберге, в Восточном квартале и в частях Фриллендорфа, по оценке Общества земельного развития ( LEG ) земли Северный Рейн-Вестфалия, одного их крупнейших строителей недвижимости в Германии, базовая арендная плата в 2011 г. упала ниже четырех евро за 1 кв. м. Продажные цены также упали до уровня хлама: маленькие собственные квартиры на первом этаже можно купить по цене 400 евро за 1 кв. м.

source